שוק הנדל"ן הישראלי רותח: "כבר היום יש ירידות משמעותיות"
מנהל רמ"י לשעבר ונשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ לשעבר השתתפו במושב הנדל"ן מכנס לשכת רואי החשבון באילת, ושוחחו על מצב השוק כיום ועל הכיוון שאליו הולכים המחירים
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7652 כתבות משויכות לתגית זו
בירת הנגב לא עוצרת: 600 יחידות דיור חדשות, שטחי תעסוקה ומסחר
הוועדה המחוזית דרום אישרה את התוכנית להקמת מתחם עירוני חדש בשדרות גרשפלד בבאר שבע. התוכנית כוללת כ-600 יחידות דיור, בהן כ-120 יחידות דיור קטנות, דיור בהישג יד, שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים
חתול בשק: ה"מתנה" מהקבלן שהפכה לכתם על נכס "מחיר למשתכן"
שינוי תכנוני שהכפיל את גודל המרפסת של רוכשי דירה ב"מחיר למשתכן" הביא לרישום הערת אזהרה בטאבו בגין חריגת בנייה - מהלך שגרר קושי בקבלת משכנתא והפך את הנכס לבעיה משפטית עם תג מחיר כבד
הנדל"ן רותח: דירת 3 חדרים עם 2 מרפסות ומעלית - ב-690,000 שקל
מאשדוד ועד חד נס: עסקאות הנדל"ן שנחתמו השבוע חושפות עד כמה הפערים בין הדרום והצפון לבין המרכז גבוהים - ואיפה עדיין אפשר למצוא מחירים מפתיעים
מנכ"ל בנק הפועלים: "האתגר הגדול של הממשלה הבאה הוא תקציב הביטחון"
בכנס הנדל"ן השנתי של EY אמר ידין ענתבי כי השליטה בתקציב הביטחון תשפיע על רמת החיים של הציבור. לצד זאת הציג תמונת מצב אופטימית של ענף הנדל"ן, סימן את התשתיות, הדאטה סנטרים והמלונאות כמנועי צמיחה, וחשף כי יזמים רבים כבר מתכננים את גל בתי המלון הבא בישראל
יקנעם פרסמה מכרז להקמת בית קפה או מסעדה בלב הפלא פארק
הפארק נחשב לאחד ממתחמי הפנאי המרכזיים בעיר ומושך לאורך השבוע מבקרים רבים ואוכלוסייה מגוונת. בעירייה מעריכים כי הקמת בית קפה או מסעדה תשלים את השירותים במתחם ותוסיף מוקד בילוי נוסף לתושבים ולמבקרים
העיר בשרון בדרך למהפך: התוכנית שתגרום לצמיחה מואצת
כפר יונה מתחדשת: במסגרת הסכם גג שנחתם במעמד ראש העיר אלברט טייב, שר הבינוי והשיכון ובכירים נוספים - בעיר ייבנו יותר מ-10,000 יחידות דיור, לצד יותר מ-1.5 מיליון מ"ר של שטחי תעשייה ומסחר והקמת כביש מרכזי לאזור כולו
החלום שהפך לסיוט נדל"ני: האמת הכואבת מאחורי היעד האהוב על הישראלים
מחירי הדירות בפורטוגל זינקו ב-240% בעשור, בעוד השכר עלה ב-59% בלבד. עם מדד נגישות שדורש 19 שנות עבודה לדירה בליסבון ומחאות ברחובות, העיר שממגנטת תיירים ומשקיעים דוחקת החוצה את התושבים המקומיים
660 אלף שקל לדירה? שוק הדיור בישראל מציג פערים קיצוניים
עסקאות חדשות מבליטות מחדש את הפערים החדים בין המרכז לפריפריה, עם דירות שנמכרות במיליונים לצד מכירות במחירים שנראים כמעט בלתי נתפסים | עסקאות השבוע
האמת מאחורי ההאטה בנדל"ן: אם ככה נראה השוק במלחמה, תתכוננו לגל של היום שאחרי
בזמן שרבים מספידים את שוק הדיור, הנתונים מראים עמידות מרשימה בצל המלחמה. הביקושים לא נעלמו, הם רק ממתינים על הגדר עד שהריבית תרד והמצב יתייצב. ביום שאחרי, הטיפטוף הזה צפוי להפוך לגל אדיר של רוכשים
התוכנית הדרמטית: עוד 100 אלף עובדים זרים עד 2027
מנכ"ל רשות האוכלוסין בועז יוסף מסמן את יעדי הגיוס של הפועלים: "היעד הוא להביא לכאן 330 אלף עובדים זרים. אין מה לעשות, אי אפשר להחליף את הפלסטינים ביום אחד"; והדרך שבה הוא מתכנן לחסל את התורים לדרכון במרכז? לשכות דיגיטליות וחידוש דרכון מהבית
החגיגה נגמרה: בועת הנדל"ן מתפוצצת, תל אביב בהתרסקות
מחירי הקרקעות צונחים, הישראלים נוטשים את רעיון הדירה להשקעה וגם המשבר בהייטק עושה את שלו. מנגד, יצוא השירותים ממשיך להחזיק את המשק הישראלי מעל המים, אך ייסוף השקל והצטמצמות מנועי הצמיחה מאיימים על הכלכלה הישראלית
הטיל האיראני פגע בבניין בחיפה - שנה לאחר מכן הגיעה הבשורה
לאחר פגיעת הטיל האיראני בבניין בחיפה: חברת RENEW קיבלה את הרוב הדרוש מבעלי הדירות בפרויקט ברחוב הגליל בשכונת נווה שאנן בעיר. הפרויקט כולל הריסת 15 יחידות דיור ישנות, והקמתו 29 חדשות במקומן
בהשקעת כ-600 מיליון שקל: רשת הענק משיקה - קומפלקס מגורי Longevity
הקומפלקס החדש של "עד 120" במודיעין, החמישי במספר של הרשת, משתרע על פני 42 אלף מ"ר וכולל 250 יחידות דיור, כשבמרכזו פועל מרכז Longevity ראשון מסוגו בישראל לבני הגיל השלישי
כך הוולנס משנה את הדרך שבה נגור בעתיד: אלו הפסיליטיז שתמצאו במתחמי הנדל"ן החדשים
אם פעם יזמים התחרו על שטח, מיקום או כמות חדרים בדירה, היום מתחיל להסתמן מרוץ חדש לגמרי: מי יצליח לעזור לדיירים לחיות בריא יותר, לישון טוב יותר ואולי אפילו להזדקן לאט יותר
ענקית הנדל"ן הישראלית עם דריסת רגל נוספת בצפון: "מהלך אסטרטגי"
אב-גד תקים שני מגדלים בני 20 קומות ו-274 יחידות דיור בפרויקט התחדשות עירונית במתחם החבצלת בכרמיאל. הפרויקט יבוצע בשיתוף פעולה עם "קבוצת סביונים", באמצעות חברת הבת "סביוני אב-גד"
"התשובה שלנו לכל אויבינו": קריית שמונה וכרמיאל קיבלו חדשות משמחות
אושרה התחדשות עירונית בכרמיאל ורובע חדש בקרית שמונה שצפויים להוסיף אלפי דירות. בועז יוסף, יו"ר הוועדה המחוזית צפון: "ככל שינסו להחליש אותנו, נגיב בפיתוח מואץ"
מגדלים במקום שיכונים: ICR מקדמת אלפי דירות חדשות בשלוש ערים מרכזיות
חברת ICR מקבוצת ישראל קנדה וראם מגורים מרחיבה את פעילות ההתחדשות העירונית עם פרויקטים חדשים בראשון לציון, לוד וירושלים בהיקף של מיליארדי שקלים. התוכניות כוללות אלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה
התחדשות בשיאה: "העיר בתנופה אדירה - תכניות גדולות הופכות למציאות בשטח"
בעיר חדרה אושרה בקשה להיתר בנייה, בפרויקט פינוי בינוי הענק שיכלול הקמת שני מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים יחד 232 יחידות דיור, ושני מגדלים נוספים בני 17 קומות, הכוללים יחד 186 יחידות דיור
"מתחם 13": פרויקט הענק בחדרה - תהפוך לפנינת הנדל"ן הבאה?
שכונת מגורים בהיקף של 3,000 יחידות דיור, במבני מגורים בני 8 עד 16 קומות, תוקם בעיר חדרה, במסגרת התוכנית שאושרה על ידי הוועדה המחוזית חיפה
נמכר: וילה על שטח של 570 מ"ר, עם 5 חדרים - ב-2.33 מיליון שקל בלבד
שוק הנדל"ן ממשיך לייצר עסקאות ברחבי הארץ - מאשדוד ובת ים ועד באר שבע וחריש, עם פערים גדלים בין המרכז לפריפריה ולצד התאמות מחירים נקודתיות | עסקאות השבוע
משקיעי הנדל"ן כבר עברו הלאה: מדינת ישראל חייבת להבין את המחיר
הדיון על הורדת מס הרכישה מחמיץ את הבעיה המרכזית: המשקיעים התרחקו מהנדל"ן, והיעדרם עלול לצמצם את היצע הדירות להשכרה ולהעלות מחירים
72 דירות - תוך פחות משבוע: מעיין אדם וענקית הנדל"ן שוברים את השוק
בוני התיכון מכרה 72 דירות בפרויקט LEV ברחובות במסגרת שיתוף הפעולה עם מועדון ''מאמי'', שבבעלותה של מעיין אדם. "מצאנו בבוני התיכון שותפה אמיתית", אמרה אדם
גווינת' פאלטרו מפרסמת מגדל יוקרה בהרצליה - והרשת סוערת
זוכת האוסקר גווינת' פאלטרו הצטלמה לקמפיין לפרויקט יוקרה בהרצליה, אך מצאה את עצמה בלב עימות סוער ברשתות החברתיות וספגה ביקורת חריפה מצד פעילים פרו-פלסטינים
קרקע בתל אביב במאות אלפי שקלים? הפרצה התכנונית של 2026 נחשפת
בעוד רוב הציבור בטוח שרכישת נכס נדל"ני משמעותי בלב אזורי הביקוש של גוש דן היא משימה לחברי מועדון המיליונרים בלבד, מתחת לרדאר של השוק מתממשת מציאות חדשה
מעל ל-20 מיליארד שקלים על הפרק: איחוד האמיריות מפתיעה את המזרח התיכון
יזמי הענק מדובאי, שמשווקים פרויקטים ב-20 מיליארד שקל בשנה, מגיעים לארץ בצל המלחמה. הם ייפגשו עם מאות משקיעים בסדרת מפגשים שמוגדרת כ"הבעת אמון נדירה בשוק הישראלי"
התוכנית החדשה בתל אביב אושרה: "עתיד להפוך לאחד מאזורי המגורים המבוקשים בישראל"
ועדת המשנה לתכנון ולבנייה תל אביב-יפו אישרה את התוכנית הכוללת 424 יחידות דיור, שני מגדלים בני 45 ו-25 קומות, מבנים מרקמיים, שטחי מסחר ומרחב ציבורי פעיל בלב הרובע החדש של תל אביב
צרפתי שמעון בשיתוף Smart, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מגורים ליד הים בישראל: מה חשוב לדעת לפני שבוחרים שכונה חדשה
הים, הפארקים והנגישות למרכז מושכים יותר ויותר משפחות לשכונות החוף החדשות. לפני שקונים דירה, כדאי לבחון לא רק את הנכס עצמו אלא גם את התשתיות, התכנון העירוני, פוטנציאל ההשבחה ואמינות היזם שמוביל את הפרויקט
קרקעות מדינה בפריפריה יהפכו למכרי זהב: עשרות מיליוני שקלים בשנה
קרקעות יוקצו להקמת מתקני אנרגיה סולאריים בפריפריה. כך קובעת הצעת חוק חדשה אשר אושרה בקריאה ראשונה במליאת הכנסת. "צעד משמעותי בצמצום הפערים החברתיים", אמר חבר הכנסת סעדה
בלי הון עצמי: המהלך החדש למשקיעים בנדל"ן ברומניה
חג'ג' אירופה משיקה מועדון משקיעים חדש שיאפשר גישה לפרויקטים ברומניה לצד מסלול מימון לתשלום הראשון בעסקה, בשיתוף בנק מזרחי טפחות ובכפוף לאישור בנקאי
יותר מ-10,000 דירות חדשות לא נמכרו: העיר בגוש דן שמאבדת גובה
בסקירת סגנית הכלכלן הראשי גלית בן נעים נחשפה חולשה חריגה בשוק הדירות בתל אביב: 86 דירות יד שנייה בלבד נמכרו באפריל, לצד ירידה בשיעור רוכשי הדירות מקרב עובדי ההייטק
תנופת הנדל"ן בחדרה: נחתם הסכם פיתוח לפרויקט הענק "תנופורט" - למעלה מ-700 יחידות דיור חדשות
הסכם הפיתוח לפרויקט הענק "תנופורט" שיכלול 724 יחידות דיור ורובע תעסוקה ומסחר חדש נחתם על ידי עיריית חדרה והחברה הכלכלית חדרה בשיתוף חברות הנדל"ן קבוצת מבנה ועמרם אברהם. הפרויקט הממוקם בסמוך לציר הרכבת, יוקם בהשקעה תשתיתית של כ-50 מיליון שקלים
עסקת נדל"ן בעיר היין - בהיקף של 105 מיליון שקל: "חוזים עלייה בביקושים"
קבוצת גבאי מוכרת קרקע בעיר היין באשקלון לפרץ בוני הנגב בתמורה ל- 105 מיליון שקלים, ותמשיך לקדם באשקלון פרויקטים למגורים בהיקף של כ-1300 יחידות דיור ומסחר
עוד לפני היציאה לשיווק: גשם החזקות מכרה יותר משליש מפרויקט "שורשים" בקריית אתא בתוך 48 שעות
המכירה המוקדמת לחברי מועדון הלקוחות של החברה תוכננה להימשך שבוע ימים, אך הסתיימה לאחר יומיים בלבד. במסגרת המכירה נמכרו כ-35% מהפרויקט בהיקף של כ-120 מיליון שקלים. חברי המועדון נהנו מבחירה מוקדמת של הדירות ומהנחה של 5% - חיסכון של כ-100 אלף שקלים לדירה
עסקה משמעותית בנדל"ן: הענקית תקים תחנת כוח חדשה בישראל - תמורת מיליארד דולר
שיכון ובינוי סולל בונה תקים תחנת כוח בחדרה עבור OPC אנרגיה תמורת מיליארד דולר. מנכ"ל החברה אמר: "אבן דרך משמעותית בהתמודדות של ישראל עם אתגר הייצור והאספקה העתידי"
100 אלף שקל למטר: שוק היוקרה ראה בוננזות בתל אביב - אבל כזה עוד לא היה
בעסקה המשקפת כ-100 אלף שקל למ"ר, קבוצת הפניקס ואמריקה ישראל מכרו פנטהאוז בפרויקט "מוזה" בתל אביב בכ-23.2 מיליון שקל. לדברי החברה, מדובר בנתון נדיר גם לשוק היוקרה התל אביבי
כולם חושבים ששוק הנדל"ן פורח - אבל האמת הפוכה לגמרי
שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לצבור תוכניות על הנייר, אך מאבד יכולת ביצוע אמיתית בשל שינויי ריבית, מימון וסיכונים גוברים
תל אביב יורדת, העיר הסמוכה אליה שוברת שיא: תפנית מפתיעה בנדל"ן הישראלי
מסקירה המבוססת על נתוני הלמ"ס בשנים 2024-2025, בחמישייה הפותחת של התחלות הבנייה: תל אביב, פתח תקווה, ירושלים, בת ים ואשדוד. מחוז חיפה מזנק - ואפס התחדשות בדרום
"זו כבר לא רק השקעה": ברוכים הבאים לפנינת הנדל"ן החדשה של הישראלים
מחירי נדל"ן נוחים, הטבות מס ומרחק קצר מישראל: לימסול מושכת יותר ויותר ישראלים להשקעות ולרילוקיישן. נדב נאמן, יו"ר ומנכ"ל משותף של גינדי גלובל: "בהשוואה לישראל זה עולם אחר"
חצי מיליארד שקל: הענקית הביטחונית של ישראל משתלטת על נס ציונה בעסקת ענק
חברת ויתניה תשכיר לאלביט 40 אלף מ"ר בנס ציונה, תמורת למעלה מחצי מיליארד שקל. מדובר בעסקה להשכרת משרדים לתקופה של עד 24 שנים ו-11 חודשים
העיר שמתפתחת בקצב מסחרר: "אישור התוכנית הוא בשורה אדירה לעתידה"
בית שמש ממשיכה להתרחב: הוועדה המקומית המליצה לאשר את תוכנית הרחבת שכונת רמת אברהם-רמתיים, הכוללת הקמת כ-4,200 יחידות דיור חדשות לצד פיתוח מקיף של מוסדות ציבור ותשתיות
האוסקר של האדריכלים: הפרויקטים החדשניים שקיבלו את האות היוקרתי
פרויקט המסילה בהרצליה, חידוש ספריית בית אריאלה, פארק האלף בראשון לציון, רובע הר שגיא במצפה רמון והבית בעמק האלה הם רק חלק מהזוכים בתחרות "אות האדריכלות" לשנת 2025 של התאחדות האדריכלים
דופלקס 5 חדרים עם מרפסת נמכר ב-1.62 מיליון שקל - ולא קשה לנחש באיזו עיר
העיר רחובות תופסת תאוצה וממשיכה את מגמת ההתחזקות, המציאות בבאר שבע פשוט לא מפסיקות - ומחירי הנדל"ן בישראל, לפחות ברובה, נותרו גבוהים מאוד | עסקאות השבוע
"קריית שמונה היא האינווידיה של הרשויות המקומיות": אביחי שטרן מסמן את חזון הצפון ליום שאחרי
ראש עיריית קריית שמונה אביחי שטרן אמר בראיון לרדיו צפון 104.5 FM: "שיקום הצפון לא יגיע רק ממיגון - אלא מהקמת עיר מחוז חזקה"
רמת גן עוברת מהפך התחדשות עירונית: מעל 1,500 דירות ב-6 מתחמים
תנופת הבנייה וההתחדשות העירונית בישראל לא עוצרת לרגע: הוועדה המחוזית תל אביב מקדמת כ-1,514 יחידות דיור חדשות, בשישה מתחמים בעיר. במסגרת הפרויקט ייהרסו 445 יחידות דיור ישנות
קיסטון מסכמת את הרבעון הראשון של 2026: מקדמת דאטה סנטרים חדשים ומכוונת להכפלת ההון העצמי ל-4 מיליארד שקל
החברה דיווחה על הכנסות של 67.5 מיליון שקל ורווח נקי של 32.3 מיליון שקל ברבעון הראשון; בעלי המניות אישרו את ביטול דמי הניהול במהלך שצפוי לחסוך עד 250 מיליון שקל. קיסטון מקדמת שני פרויקטי דאטה סנטרים חדשים בהיקף של כ-60 מגה וואט על קרקעות אגד נדל"ן
כריש הנדל"ן זיהה את ההזדמנות - וקנה 50 דירות בבת אחת
איש העסקים צחי אבו רוכש 50 דירות בפרויקט רפא טריפל בירושלים. העסקה, בהיקף 156 מיליון שקל, בולטת במיוחד על רקע ההאטה בשוק הנדל"ן
הורדת הריבית עשויה להחזיר את הקונים לשוק הדיור - אך המומחים כבר מזהירים
בנק ישראל הוריד את הריבית ל-3.75% וצפויה התעוררות בשוק הדיור, השאלה הגדולה: האם ההקלה עלולה להפוך במהירות לגל התייקרויות חדש? מומחים מסבירים - "ככל שהריבית נמוכה יותר, מחירי הנדל"ן מטפסים מהר יותר"
פרויקט התמ"א 38 כמעט יצא לדרך - אך בעל הדירה הסרבן מתל אביב ניצח ויקבל פיצויים
סכסוך בין בעלי דירות בבניין משותף סביב תכנון פרויקט תמ"א 38 הגיע לבית המשפט: בעל הבית "הסרבן" שטען כי התמורות הצפויות מפלות אותו - ניצח בבית המשפט ויקבל פיצויים
יו"ר התאחדות הקבלנים: "הפערים בין ההיצע והביקוש כאן - יהיה עוד יותר קטסטרופה"
יו"ר התאחדות הקבלנים רוני בריק קרא ב-103fm לנגיד להוריד את הריבית, והזהיר מקריסת קבלנים ומזינוק מחירים בענף הנדל"ן אם הקיפאון בשוק יימשך: "צריך להסתכל איך להניע את המערכות"