נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש אוגוסט חושפים מציאות כפולה בשוק הדיור: ירידות מחירים במרכז ובתל אביב מול עליות בצפון ובדרום, בזמן ששכר הדירה מזנק בקצב חסר תקדים - גם בחוזים קיימים • תשומות הבנייה למגורים בעלייה גם כן
יותר מ-120 אלף תושבים, מיליוני מטרים לתעסוקה, רכבת, שבילי אופניים ופארקים ירוקים - התוכנית שאושרה להפקדה תעצב מחדש את ראש העין עד 2040
נתוני הלמ"ס האחרונים מצביעים על מגמות מנוגדות: בזמן שהמרכז ותל אביב מציגים ירידה חדה במכירת דירות חדשות ויד שנייה, ערי הפריפריה - מעכו בצפון ועד שדרות, אופקים ונתיבות בדרום - מובילות את הזינוק בעסקאות
דוח הלמ"ס שפורסם היום מציג תמונה דרמטית: בסוף יולי נותרו למכירה 82,530 דירות חדשות ברחבי הארץ - שיא כל הזמנים • תל אביב מובילה עם יותר מ-10,000 דירות שלא מצאו קונים, ובמקביל נרשמה הפתעה בדרום - אופקים עקפה את רוב הערים הגדולות במספר העסקאות החדשות
בחודש אחד בלבד נרשמו יותר מ-35 אלף נכסים עם הליכי עיקול - עלייה של 18% לעומת השנה שעברה • המומחים מזהירים: השוק לא נמצא בקריסה כוללת כמו במשבר הסאב-פריים, אבל הסימנים מדאיגים
רגע לפני החגים: הישראלים משדרגים את הלב הפועם של הבית - והמטבח החדש כבר יודע לזהות חוסרים, להדליק תנור מהנייד ולהפוך את ההכנה לשואו מול האורחים
את הדברים הללו מסר יהודה מורגנשטרן בכנס קבלני השיפוצים בים המלח. מורגנשטרן מעריך שמחירי הדיור ימשיכו לרדת עד סוף 2025, מזהיר מפני שאננות וקורא לנצל את ההנחות וההטבות שמציעים הקבלנים
תוכנית הענק מגיעה לדיון בותמ"ל: היא כוללת שכונה חדשה בקריית שמונה עם אלפי דירות, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק רחב ידיים ומרכז תחבורה מודרני. לצד זאת, מתוכנן גם בית חולים חדש שישרת את תושבי האזור
חדרה משנה כיוון: תחנה מרכזית חדשה, רכבת, חניונים תת-קרקעיים ומסוף אוטובוסים יוקמו ב'האב-תחבורתי' חדש ומודרני • משרד התחבורה, האוצר והעירייה חתמו על הסכם היסטורי שישנה את פני התחבורה בעיר
ההגרלה שאמורה הייתה להיות האחרונה במתכונת הנוכחית עשויה להתרחב - ולכלול מספר גבוה יותר של ערי מרכז מבוקשות • הסיבה: הציבור מצביע ברגליים ומעדיף את המרכז, גם במחירים גבוהים ובסיכויים אפסיים
קבוצת Mytown השיגה רוב דרוש להתחדשות עירונית ברחוב שמעוני בתל אביב • הדיירים ייהנו מדירות גדולות יותר ב-34 מ"ר, מרפסות שמש וחניה
החברה שכרה קומות נוספות במתחם הוילג' בחדרה בעקבות הביקוש הגובר • השלוחה תספק הזדמנויות תעסוקה למהנדסים ואנשי מדע מאזור השרון והצפון
האדריכל מידד גנדלר מסביר כיצד מרכזי הספורט החדשים הופכים ממועדונים סגורים לאליטה למוקדי תרבות, פנאי וחיבור קהילתי - עם מבנים שקופים, נגישים ורב-תכליתיים שמיועדים לכל המשפחה
בעוד שוק המגורים מקרטע, בכירי מנורה ומור בית השקעות מצביעים על תחום אחר בנדל"ן שמושך משקיעים - המשרדים והנדל"ן המניב. שיעורי תפוסה גבוהים, חוזי שכירות חדשים והעדפה ברורה על פני דירות
4,040 דירות חדשות ייבנו בירושלים, תל אביב, רמת גן, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה, אשדוד ומעלה אדומים - שם הוכרז לראשונה מתחם פינוי-בינוי ביהודה ושומרון
צפו: בזמן שאנחנו ממשיכים לשלם מיליונים על ארבעה קירות, בסין כבר מראים שאפשר אחרת - בית שלם מוקם ביומיים בלבד ובמחיר שאם הוא לא היה עצוב הוא היה מצחיק • מה לגבי איכות? לפי מומחים, הטכנולוגיה ירוקה ועמידה הרבה יותר ממה שאנחנו מכירים
עיריית באר שבע מצטרפת ליזם לקידום תוכנית ענק במתחם שז"ר: 96 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן ייבנו מגדלים של עד 30 קומות, עם מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים
בעזרת צבע נכון, תאורה מדויקת וטקסטיל מחבק אפשר לייצר תחושת חידוש, אור ומרווח - שתשמח את המשפחה, תרשים את האורחים ואולי אפילו תוסיף לאטרקטיביות הדירה בשוק איטי • איך עושים זאת? מעצבת הפנים נירית ואקס מסבירה
בזמן שהשיח הציבורי עוסק בהאטה בשוק הדיור, פרויקט FIRST של קבוצת חג'ג' בצפון תל אביב רושם הצלחה מרשימה: 166 דירות נמכרו תוך זמן קצר, בהיקף של יותר מ-1.3 מיליארד שקל • במרכז המתחם - מגדל בן 45 קומות ושלושה בנייני בוטיק מול הים
250 דירות חדשות, שני מגדלי משרדים, מכללה ושטחי מסחר - הכול במתחם אחד צמוד לרכבת • ראש העיר כפיר סויסה: "צעד נוסף בדרך להפוך את מרכז העיר למוקד תוסס וחדשני"
שכנים חדשים הגיעו: בני זוג מארה"ב רכשו וילה עצומה ברחוב הדר בקיסריה, לצד משפחת נתניהו והאחוזה המפורסמת של ואלרי קוגן, תמורת 78 מיליון שקל - עלייה של יותר מ-130% מאז שנקנתה בידי גאידמק בתחילת שנות ה-2000
חברת האנרגיה הישראלית השלימה גיוס כולל של כ-1.23 מיליארד שקל עם ביקושים של כ-4.5 מיליארד שקל בשלב המוסדי ועוד כ-14.3 מיליארד שקל בשלב הציבורי • ההנפקה כללה 126 אלף "אגדים" עם כתבי אופציה הניתנים למימוש עד סוף אוגוסט 2026
מנהלת סקטור נדל"ן בבנק הפועלים אמרה את הדברים הללו בוועידת CAPITAL SUMMIT באילת • עוד בוועידה: מנהל רמ"י ינקי קווינט תקף את שר האוצר: "מעכב דיור מוזל למילואימניקים ותקוע עם אלפי דירות בפריפריה"
שכונת מגורים ותיקה בחולון משנה את פניה: תדהר ומבנים יקימו מעל אלף דירות חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור בלב העיר - והכול בסמוך למטרו העתידי
ירושלים צומחת לגבהים החדשים - קריית מנחם ובית הכרם מתכוננות לפרויקטי ענק עם מאות דירות חדשות, מגדלים נוצצים ושדרוג מקיף של המרחב הציבורי
בעקבות בדיקה של משרד הבינוי והשיכון: מאות רוכשים קיבלו החזרי כספים בסכום כולל של כ-80 מיליון שקל. בחברה שינו את מודל התשלום ומעתה דורשים מקדמה של 7%
בין חוסר ודאות ביטחוני לעלויות בנייה מאמירות - ענף הנדל"ן מתמודד עם אתגרים חסרי תקדים. חלק מהחברות פונות להנפקות, בעוד המשקיעים המקומיים עשויים דווקא ליהנות מהפחתת התחרות - כפי שמסביר עו"ד אילן ליבוביץ, מומחה בהשקעות נדל"ן גלובליות
ראש עיר בני ברק חוזר למוקד ההשפעה: הרב חנוך זייברט מונה מחדש לחבר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב • התפקיד מעניק זכות השפעה על מדיניות הבנייה, הפיתוח וההתחדשות העירונית בכל גוש דן
מיטות עם אחסון מובנה, ארונות שמחליפים קירות וחיפויי עץ עם מחיצות נסתרות שנותנים תחושה חמימה בבית - הישראלים מגלים שדירות קטנות לא חייבות להיות צפופות • עם קצת חשיבה יצירתית והרבה נגרות חכמה, גם 70 מ"ר יכולים להרגיש כמו 100
סקר חדש מגלה כי שכר של 74 אלף דולר בשנה, שנחשב לאידיאלי בעיני מרבית האמריקאים, מאפשר לרכוש דירה רק בשתי מדינות בארה"ב • מה זה אומר על ישראל, שבה הפער בין השכר החציוני למחירי הדיור גדול אפילו יותר?
שלושה בניינים ישנים יהרסו ובמקומם יוקם מגדל מגורים עם 104 דירות - מחלונות קטנים של 3 חדרים ועד פנטהאוזים מרווחים • התוכנית כוללת גם שטחים קהילתיים בקומת הקרקע, פארק צמוד ונגישות לצירי התחבורה הראשיים
רשות מקרקעי ישראל ומשטרת ישראל פשטו על מוקדי פלישה בעיר, חילקו התראות לפינוי והריסה, והבהירו: הקרקע הציבורית תשוב לידי הציבור - גם באמצעות בינה מלאכותית לאיתור פולשים
בשיתוף חברת ICR, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
חברת ICR הופכת את גדר אתר הבנייה של פרויקט AIR למוקד תרבותי פתוח. יצירות של תלמידי תיכון קלעי גבעתיים מקשטות את המרחב הציבורי ומביאות צבע, השראה ותקווה לתושבי העיר
הסכם גג ראשון מסוגו ייחתם במעלה אדומים ויכלול 7,200 דירות חדשות, השקעה של מיליארד ו-200 מיליון שקל בתשתיות, פארק ענק, מחלף וכבישים חדשים - מהלך שיכפיל את אוכלוסיית העיר
בפאנל על שוק הדיור אחרי המלחמה טען נשיא התאחדות הקבלנים לשעבר, ראול סרוגו, כי 80 אלף דירות אינן נמכרות - סימן מובהק להאטה. היזם יגאל דמרי, בעלי י.ח דמרי, דחה את הנתון וטען: "המספרים נמוכים בהרבה, המחירים ממשיכים לעלות גם בפריפריה"
בכנס שנערך במרכז האקדמי פרס טען יעקב קוינט כי בישראל יש יותר דירות ממשקי בית, והאשים את הקבלנים בהצגת מצג שווא של מחסור • הקבלנים מצדם מזהירים: "עם עלויות בנייה ומימון כאלה - אי אפשר להוריד מחירים"
בזמן ששוק הדיור הכללי מצטמצם בעסקאות, פלח היוקרה רושם עלייה: 136 דירות שמחירן מעל 10 מיליון שקל נמכרו בישראל ברבעון הראשון של 2025 • מה מגדיר "דירת יוקרה", ומדוע הביקוש נשאר יציב גם בעידן ריביות גבוהות ומלחמה?
דוח משרד האוצר חושף פער שיא: מלאי הדירות הלא-מכורות בישראל זינק ל-81 אלף - מהן כ-25 אלף דירות שכבר החלו להיבנות אך טרם נמכרו • סגנית הכלכלן הראשי: "אי אפשר להחזיק מלאי כזה לאורך זמן בלי לראות ירידות במחירים"
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
משפחות מחכות למפתח, קבלנים מחכים לפועלים ובית המשפט קובע: אין פתרון אחיד, כל מקרה ייבחן לגופו. מה זה אומר בפועל? ואיך אפשר להתגונן מהסיטואציה?
דו"ח משרד האוצר חושף ירידה חדה ברכישת דירות ראשונות ברבעון הראשון של 2025 - אחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות ה-2000 • הציבור הצעיר מתקשה לעמוד במחירים ובריבית, והצניחה מורגשת בעיקר בדירות החדשות: ירידה של 32% באזורי נתניה, חדרה ובאר שבע
דו"ח אגף הכלכלן הראשי חושף כי ברבעון הראשון של 2025 יותר מעשירית ממכירות המשקיעים הסתיימו בהפסד הון ריאלי - הנתון הגבוה ביותר מאז ימי הקורונה. בבאר שבע כמעט שליש מהמכירות בוצעו בהפסד, ובערי המרכז נרשמו שיעורים מפתיעים
תוכנית ענק להקמת רובע מגורים חדש בצפון-מזרח קרית גת כוללת כ-9,600 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף חסר תקדים, מרכזים ציבוריים ושטחים ירוקים - ותשנה את פניה של אחת הערים הצומחות בישראל
השחקן ההוליוודי רכש אחוזה בשכונת יוקרה בלוס אנג'לס תמורת 12 מיליון דולר. הנכס, שנמכר לו על ידי הגיטריסט של The Killers, מציע שישה חדרי שינה, בריכה, חדר קולנוע ונוף פנורמי - ובעיקר הרבה פרטיות לצד מערכות אבטחה מתקדמות
התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית צפון כוללת רובע חדש על שטח של כ-914 דונם עם מרכז תחבורה מודרני, 50 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מאות כיתות לימוד ושטחים ירוקים - מהלך שצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר ולהפוך אותה למטרופולין הגליל העליון
סקר חדש של אפליקציית קפטן קרדיט מגלה: שליש מהמחזירים שביצעו מחזור חסכו מעל 100 אלף שקל, ו-12% חסכו מעל 350 אלף שקל. למרות הפוטנציאל, רוב מחזיקי המשכנתאות לא ממחזרים. מה הסיבה?
הזמרת רכשה אחוזה יוקרתית ב-15 מיליון דולר, אך העסקה הסתבכה כשמשפחת המוכר טענה שהאב הקשיש לא היה כשיר לחתום • כך תלמדו מהטעות של קייטי פרי ותדאגו שהעסקה שלכם תחזיק מעמד בבית המשפט
ממחקר חדש של מדלן עולה כי שכונת החוף, שבעבר נחשבה לאחת המוזנחות בעיר, רשמה זינוק מרשים והפכה לשכונה היקרה ביותר בחיפה במחיר למ"ר - עם ממוצע של 31.5 אלף שקל
אחרי יותר מ-50 שנה, אחת האמניות הגדולות שיצאו מישראל נפרדת מהבית שבו חיה ויצרה במנהטן • מדובר בבית כרכרה נדיר שנבנה ב-1903, ששימש גם כגלריה ואירח מנהיגים ואמנים מכל העולם. המחיר: 19 מיליון דולר, כמעט חצי מהסכום שדרשו בעבר
כ־730 דירות, פארק קהילתי ומוסדות חינוך ייבנו בדרום תל אביב במסגרת פרויקט WHITE של אקרו וטרה נדל"ן - עם מחירי פתיחה של 35 אלף שקל למ"ר בלבד, הודות לקרקע שנרכשה עוד לפני הזינוק במחירי העיר
עמרם אברהם ושי חי יזמות זכו במכרז כונס נכסים על מגרש בן 4 דונם בדרום מתחם האלף בראשון לציון • התוכנית החלה על המגרש מאפשרת הקמת מגדל בן 16 קומות עם חניון תת-קרקעי ושטחי מסחר
